山口大学のお部屋探し Q＆A
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山口大学付近で賃貸物件をお探しの学生様・保護者様からよくご質問いただく点について、
Q＆A方式でご説明いたします。
その他ご不明な点などございましたら、お問い合わせください。
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お部屋探しの条件として「家賃」「設備」「構造」「所在階」「初期費用」「学校までの距離」「立地」「周辺環境」などがあります。
その全てで希望を満たすお部屋に巡り合えるのがベストですが、なかなか難しいのが現実ではないでしょうか。
お部屋探しで困ったら、いくつかご希望の条件を挙げてみて、優先順位をつけてみるといいかもしれません。
それでも物件が絞れないときは、日本ハウスまでお問い合わせください。現役大学生のスタッフが、学生の目線でお部屋探しをお手伝いいたします！（1〜3月限定です！）
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「山口大学を受験予定の者ですが、このアパートの予約はできますか？」というお問い合わせを多数いただきます。
日本ハウスでは、受験予定の学生さんや、結果発表待ちの学生さん向けに「合格前無料予約」を実施しています！
希望のお部屋（1部屋）を、合格発表日まで無料で押さえることができます。
いつから予約を申し込んでも、お家賃が発生するのは実際に入居する4月からで、キャンセル料もかかりません。
気になる物件がありましたら、お気軽にご予約ください。
また、ご契約のご質問などございましたら、お気軽にお申し付けください。
詳しくはこちら：合格前予約について -
Webページやパンフレットなどをご覧いただいて、気になる物件がありましたらお電話・メール・LINEなどからお問い合わせください。
ご見学の日まで、お部屋を無料でお取り置きいたします。
もしも物件選びで迷ったら、ご希望の条件（家賃、設備、築年数など）をお知らせください。スタッフの方から物件をご提案いたします。
現地ではお部屋の内観や設備はもちろん、立地や建物周辺の雰囲気など、物件資料だけではわからない部分もご覧いただければと思います。
また、気に入ったお部屋は写真を撮影したり、お部屋の大きさやドアの寸法、コンセント位置などを採寸しておくと、後で困りません（ご契約時にお客様にお渡しする間取りに寸法の記載されているお部屋もございます。詳しくはお尋ねください）。 -
ご見学のために山口へ来ていただくことが難しい方のために、お部屋の中を360°見渡すことができる「パノラマ写真」をホームページに掲載しています。
各物件ページもしくは下のリンクからパノラマ写真をご覧ください。
ご自分で写真を見るだけではお部屋のイメージがつかみにくい場合は、オンライン接客の画面共有を利用して、お客様と同じ画面を見ながらお部屋のご紹介をさせていただきます。
ご希望の場合はお気軽にお申し付けください。
なお、日本ハウスのオンライン接客では、「Zoom」もしくは「MicrosoftTeams」を使用いたします。
詳しくはこちら：パノラマ写真からお部屋を探す
詳しくはこちら：オンラインお部屋さがしのご案内
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一般的には、契約には住民票や連帯保証人の印鑑証明などの書類、ならびに入居のための審査が必要になります。
ですが、山口大学などの学生さんの場合、ご契約にあたって書類のご提出や審査は必要ありません。
契約のご説明は、30分〜1時間程度で終わります。契約書類のご記入・ご提出と契約金のご入金でご契約となります。
契約金は、基本的に「敷金＋礼金＋仲介手数料＋前家賃・共益費（＋火災保険料＋駐車料）」となります（（）内は利用時のみ）。
物件によって「礼金0円」「仲介手数料0円」など、条件に違いがございます。詳しくはお問い合わせください。
契約締結後、鍵をお渡しさせていただき、ご入居となります。
詳しくはこちら：ご契約までの流れ -
遠方にお住まいの方など、ご契約のために山口まで来ることが出来ない場合は、オンライン接客を利用してご契約のお手続きを進めることができます。
契約書を事前に送付いたしますので、書類をお手元で見ていただきながら、契約の説明（IT重説）をさせていただきます。
日本ハウスのオンライン接客では、「Zoom」もしくは「MicrosoftTeams」を使用いたします。
ご希望の場合はお気軽にお申し付けください。
詳しくはこちら：オンラインお部屋さがしのご案内 -
不動産会社によって異なりますが、日本ハウスでは火災保険への加入が義務となっております。
お部屋で万が一の事故があっても、お客様の大切な家財や、他のお部屋の方への賠償を保証してくれるためです。
たくさんある保険商品の中から、必ず何かひとつにご加入ください。
なお、日本ハウスでは、「東京海上ミレア」という保険をご紹介させていただいております。
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工学部・医学部の皆様は、一年間を山口市の吉田キャンパスで過ごしますが、二年次からは宇部市の専用キャンパスへ移動となります。
そのため、工学部・医学部の皆様には1年契約で山口市の物件をご契約いただいております。
日本ハウスでは、宇部市で工学部生・医学部生向けの物件も募集・管理しております。
また、宇部市にも管理事務所があり、安心です。
山口市の物件も、宇部市の物件も、日本ハウスにお任せください！
詳しくはこちら：工学部・医学部の皆様へ -
国際総合科学部の皆様は、二年次の後期（8月末〜9月頃）から一年間、海外への留学があります。
日本と海外では一年の始まりの時期が異なるため、契約期間中にお部屋を空けなければなりません。
日本ハウスでは、国際総合科学部の学生さんも他の学部さんと同様に２年契約（更新可）でご入居いただけます。
留学で不在の間は、日本ハウスでお部屋の換気などを行います（希望者のみ）。帰国してからも気持ちよくお住みいただけます。
物件によって契約条件が異なります。詳しくは、日本ハウスまでお気軽にお問い合わせください。
※対象外の物件もございます。
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ライフラインは、基本的にお客様とそれぞれの業者様との直接契約になります。
契約時に電気・ガス・水道の連絡先をお渡しいたしますので、ご入居の一週間前を目安に業者様へ使用開始のご連絡をしていただくようになります。
なお、インターネットは、日本ハウスの学生向け物件では使用開始のお手続きが不要です。
お部屋の壁面に埋込式Wi-Fiルーターが設置されており、記載されたIDとパスワードを入力いただければ、パソコンやスマートフォンでインターネットがご利用いただけます。
オールギガ対応の光回線で月額使用料も無料の、楽々快適インターネットです。
詳しくはこちら：光インターネットについて -
ガスには、「都市ガス」と「プロパンガス（LPガス）」の二種類があります。
都市ガスは、都市ガスの会社からパイプを通して供給されます。一方プロパンガスは、ガスの入ったボンベ等をアパート近くに設置し、そこからガスが供給されるようになっています。
一般的に、火力の面ではプロパンガスの方が強く、
価格の面では都市ガスの方が3割ほどお得になります。
ガスの種類や会社はアパートによって決まっていますので、お部屋探しの際にお尋ねください。 -
家電付きのお部屋がございます。
物件カテゴリの「家電付きお部屋」かこちらからご覧ください。
また、もともと家電が付いていないお部屋でも、お家賃にプラス1,000円/月で冷蔵庫・洗濯機を付けることができます！（医・工学部は1年契約のため2,000円/月となります。）
これらの家電は自然に使っていて故障した場合、無料で修理・交換いたします。
お引越しの手間が省けて便利です。 -
日本ハウスがご紹介する物件は、「鉄筋コンクリート構造」の丈夫な建物です。
その他の構造と比べ耐震性・耐火性・遮音性・気密性に優れており、お客様の安心と安全、プライバシーを守ります。
詳しくはこちら：日本ハウスの建物について -
山口市は、山に囲まれた盆地という地域特性上、もともとテレビの難視聴地域であり、ケーブルテレビが普及しています。
日本ハウスの物件では、大家さんがアパートで一括契約をしており、「ケーブルテレビ対応型集合住宅」となっています。
ケーブルテレビ対応型集合住宅では、基本契約のお申込み・ご解約の手続きが不要です。基本契約の受信料も入居者様のご負担はありません（NHK受信料を除く）。
このテレビはケーブル線を使用するものであり、アンテナは不要です。
壁面のテレビ端子とテレビを繋ぐことでご視聴いただけます。
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山口市のごみ分別は、「可燃ごみ」「ビン・缶・ペットボトル」「不燃ごみ」「金属・小型家電」「古紙・段ボール・牛乳パック」「プラスチック製容器包装」「紙製容器包装」などがあり、一見すると複雑そうですが、慣れるととても単純です。
一人暮らしを始めたら、自分で捨てなければごみは無くなりません。
入居時に分別の手引きをお渡ししますので、そちらを参考にして分別にご協力をお願いします。
ゴミ出しについてですが、ゴミはすべてアパートの敷地内に設置された専用のカゴに分別して捨てていただくことになります（大型家電や粗大ゴミを除く）。
可燃ごみは週２回、その他のゴミはまとめて水曜日に出すことになっています。
詳しい分別方法はこちら：山口市ホームページ（くらしの情報 > ごみ・リサイクル）
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